Nicaragua como Destino de Inversión

La necesidad de crear un mercado de importancia global, ha motivado que esfuerzos multinacionales se materialicen con la suscripción de tratados comerciales, tales como el DR-CAFTA con los Estados Unidos, la suscripción del Tratado de Libre Comercio con Taiwán y la negociación de otros acuerdos comerciales en los que Nicaragua participa.

Por tales motivos Nicaragua se ha convertido en un destino interesante de inversión, especialmente para la inversión relacionada con bienes raíces, zonas francas, inversión turística y generación de energía; sobre todo la eólica.

Estudios recientes colocan a Nicaragua como el segundo país con mayor potencial de generación eólica, después de Panamá; expertos sobre este tema opinan que se pueden generar hasta dos mil megavatios, es decir casi cuatro veces más de lo que el país actualmente consume; situación que permitiría no sólo aumentar la generación eléctrica nacional, sino también exportar, utilizando diferentes zonas del país. En España, por ejemplo, los molinos de viento trabajan el doce por ciento del tiempo; en Nicaragua hay capacidad para que trabajen el treinta por ciento del tiempo y en algunos lugares hasta un cuarenta por ciento, que es de los potenciales más altos del mundo.

Estas condiciones favorables han propiciado el incremento de compras de inmuebles en puntos estratégicos, el desarrollo de la industria turística, la construcción de complejos habitacionales, la apertura de bares, restaurantes y un sin número de establecimientos comerciales que convierten a Nicaragua en un lugar adecuado para las inversiones a todo nivel.

Antes de comprar una propiedad siempre es necesario realizar un estudio de los títulos de dominio, de los documentos que acrediten la capacidad de representar a los mandantes, en el caso de que la transacción se realice a través de apoderados, del historial registral de las mismas y de la solvencia tributaria.

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